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濟南企業損失評估，養鴨場拆遷評估，糧油廠賠償評估，損失評 

企業遇到拆遷，必然后給企業帶來損失，那么損失如何計算？如何能讓對方認可？又有哪些損失可以得到補償？由海潤京豐資產評估事務所為您解憂

北京海潤京豐資產評估事務所(普通合伙)（簡稱海潤京豐），是由財政部和北京市財政局共同授予資產評估資格的全國性專業評估公司。公司匯聚了大批行業精英，數十位法律、經濟、會計、工程技術領域的高級專業人才，同時與國外著名評估機構及專業準則委員會保持著密切的合作關系。公司具備先進的評估方法和手段，完善高效的管理體系和服務團隊，是一家集人才、技術、經驗于一體的資深評估機構。目前公司設有知識產權部、中小企業評估部、大型企業評估部及業務審核部，我們的團隊將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費咨詢服務及專業的資產評估服務。 

1.加油站拆遷補償的范圍一般的營業用房拆遷之后其營業手續可移地繼續使用，經營者直接到工商管理部門辦理變更登記即可，補償標準一般不存在爭議。而加油站是特許經營企業，其特許經營權的獲得與其房屋的地理位置有著決定性的關系，拆遷后其營業手續能夠移地繼續使用的可能性很小，如果按照與一般營業用房同等的補償標準進行補償，難免會產生爭議。1.遷建加油站一般要按照新建站的審批程序條件辦理。如《吉林省加油站行業至2010年發展規劃》中關于新建、遷建加油站的審批程序中規定“遷建加油站視同新建站，其審批程序依照新建站程序辦理”。“對因城市建設規劃改造而廢棄的加油站和中止經營一年以上的加油站，收回《成品油零售經營批準證書》，并由工商部門吊銷營業執照。對有長期規劃證而被規劃掉的加油站，可由中油或中石化兩家公司控股，按照規劃另行建設。原《成品油零售經營許可證》同時廢止，由控股方重新申辦”。
  2.由于道路的改造升級，會面臨加油站站點設置減少而不能獲得重新批準。加油站拆遷后重建的難度很大。在拆遷時被拆遷人很難判斷是否能獲得遷建的批準，實踐中多數加油站房屋的拆遷會導致該加油站廢業。按照原來的補償內容（房地產價值+無法恢復的設備和設施補償金額+搬遷、拆除、安裝等費用+停產停業損失）已經不足以補償被拆遷人由于房屋拆遷而遭受的損失。這就是產生上述糾紛的主要原因。

每個企業拆遷評估過程中都存在諸多問題，但又各不相同。想徹底解決問題就要從案情角度出發，認真分析影響企業評估的各個癥結所在，才能更大限度的提高補償，爭取滿意的拆遷補償。
隨著我國城鎮化進程的加快，大規模的房屋拆遷和企業拆遷持續一段時間，對于被拆遷企業主來說，最關心的莫過于怎樣拿到合法的補償，怎樣能夠獲得更高的合法利益。
多數被拆遷企業不太重視企業拆遷評估，或不重視企業拆遷評估程序甚至不重視企業拆遷評估報告，這是大錯特錯的，也是啟動法律程序維權過程中的重要事實依據。因此，重視并做好企業拆遷評估是企業主在拆遷過程中的首要任務。
全國評估電話：15901278860 張先生