驗房的含義

驗房是為滿足對有關房產的質量等客觀信息的需要，依據國家現行的法律、法規、規范、規章等借助于相關的專業知識、工具和技能，對指定房產的室外工程、地基基礎、室內設計工程、屋面工程、砼工程、砌體工程、抹灰工程、保護工程、墻體工程、整體面層、門窗工程、給排水及采暖工程、通風與空調工程、電氣工程、智能建筑工程、裝飾裝修工程、內部裝修防火工程等的質量狀況進行實地查驗，幫助業主入住省心，居住安心的新興咨詢服務。

驗房的必要性

1 由于現在房地產業實行的“五方責任主體共同負責”的運營機制等因素導致的房產信息不對稱，業主需要了解房產的真實信息

2 全面了解房產狀況，發現問題，入住之前及時解決，避免引發更大的問題，給日后的正常生活帶來不便

3 全面掌握房產的質量狀況，方便入住之后的使用操作，及裝飾裝修等后期工程的實施



驗房的目的

1 通過對竣工的商品住宅及其各分部工程的查驗，確認其實際狀況是否符合國家或行業相關法規、標準和相應的合同等，以將房產存在的質量問題解決在業主入住之前，避免為日后生活帶來不便。

2 通過有別于國家質檢部門、工程監理部門的工作內容和方式，即以第三方或社會的監督方式，間接地促進民用建筑、裝修裝飾工程質量的提高和房地產業的科學和諧發展，以充分發揮投資的經濟與社會效益。

3 通過第三方的驗房報告及咨詢意見，實現各責任主體的積極有效溝通與理解，達成對問題的共識，以促進和諧社會構建。

　　
驗房對置業百姓的價值

1 通過驗房，置業百姓可以全面了解房產狀況，明白所購置房產的真實信息

2 通過驗房，發現房產的質量問題，置業百姓可以將問題提前解決在入住前，避免入住之后引發生活不便

3 通過驗房，可以將房產的質量問題以及與合同不符的有關細節等，及時將問題的或拍攝等手段記錄下來，可以為后期的深度維權留下證據



不驗房對置業百姓可能帶來的損失

1 不驗房，導致置業百姓不清楚自己所購房產的客觀、全面的信息是否與購房合同和國家規范等要求相符合，無法知道自己的合法權益是否受到侵害

2 不驗房，入住前就不能及時發現可能存在的問題，入住之后，問題暴露，引發更大的麻煩，帶來生活不便，影響安居樂業

3 不驗房，入住之前沒有通過驗房將房產存在的質量問題的責任主體界定清楚，入住后若發現問題存在，易造成“扯皮、推諉”，業主收到損失。
選擇安欣驗房的十大理由

一、專業第三方有資質的獨立驗房公司，和開發商無任何利益關系。實實在在從業主的角度，嚴格按照國家標準把關房屋質量情況
二、專業驗房師執證上崗
三、專業驗房工具
四、專業驗房委托書
五、專業現場標記、講解和驗房報告
六、專業全面的驗房檢查項目
七、專業的驗房整改建議，幫助業主交涉物業和開發商整改
八、安欣驗房鄭重承諾：對驗房服務不滿意不計費，漏檢三倍返還驗房費
九、專業的法律依據，維權服務
十、提供復檢[本信息來自于今日推薦網]