咨詢熱線15099983407（微信同號(hào)，點(diǎn)擊電話可直接撥打）戴允絲律師，廣州大型律所北京市盈科（廣州）律師事務(wù)所專職律師，中共黨員，全日制廣東名校法學(xué)院校畢業(yè)，經(jīng)驗(yàn)豐富10年經(jīng)驗(yàn)，在婚繼承家事糾紛有較高造詣，辦理過(guò)大量婚姻繼承家庭糾紛案均取得較好效果。北京市盈科（廣州）律師事務(wù)所地址：廣州天河區(qū)珠江新城冼村路5號(hào)凱華國(guó)際中心7、8、9三層 、地鐵：5號(hào)線獵德站、APM線花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站

戴律師婚姻繼承律師團(tuán)隊(duì)，專一提供婚姻糾紛、撫養(yǎng)權(quán)糾紛、婚姻財(cái)產(chǎn)糾紛、遺產(chǎn)繼承糾紛、遺囑繼承糾紛、贈(zèng)與糾紛、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議糾紛、共有財(cái)產(chǎn)分割、同居析產(chǎn)撫養(yǎng)權(quán)糾紛、贍養(yǎng)費(fèi)糾紛、共有房產(chǎn)分割糾紛、轉(zhuǎn)繼承、代位繼承糾紛、婚姻繼承財(cái)產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)糾紛、涉老年人財(cái)產(chǎn)糾紛法律服務(wù)（包括但不限于：婚姻財(cái)產(chǎn)糾紛、再婚財(cái)產(chǎn)糾紛、黃昏戀財(cái)產(chǎn)糾紛、遺產(chǎn)繼承糾紛、家庭間借貸贈(zèng)與糾紛）、相關(guān)法律文書起草審核修改等法律服務(wù) 



戴律師辦案風(fēng)格務(wù)實(shí)、理性，專業(yè)功底扎實(shí)、工作態(tài)度認(rèn)真，辦案過(guò)程當(dāng)事人滿意，受到當(dāng)事人的高度贊譽(yù)。專業(yè)打造誠(chéng)信，誠(chéng)信鑄造品質(zhì) 戴律師收費(fèi)合理、盡責(zé)盡責(zé)，當(dāng)事人交到戴律師手上辦理的案件無(wú)一不是盡心盡力辦，當(dāng)事人滿意度高 



戴律師為您解答婚姻糾紛相關(guān)法律知識(shí)：



婚后父母出錢買房寫自己子女名字算個(gè)人房產(chǎn)，需部分還是全部出資？





案例：全資還是部分出資？



劉某與王某婚后，王某父母出資以王某名義購(gòu)買房屋一套，首付款40萬(wàn)元，貸款20萬(wàn)元。7年后貸款已經(jīng)還清。王某于2008年取得該房屋的所有權(quán)證書。離婚庭審中，劉某認(rèn)可購(gòu)買上述房屋首付款系王某父母出資，貸款亦由王某父母每月支付。王某主張房屋是其父母對(duì)自己的單方贈(zèng)與。劉某則認(rèn)為房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買，是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，要求予以分割。法院最終認(rèn)定房屋屬于王某父母對(duì)其個(gè)人贈(zèng)與，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。





法官說(shuō)法：



最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（三）第七條第一款規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)最高人民法院及目前審判實(shí)踐中比較統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)，該條規(guī)定的父母出資指的是父母全額出資。該條規(guī)定事實(shí)上是將不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記與確定贈(zèng)與一方進(jìn)行了銜接，作為判斷父母出資購(gòu)房真實(shí)意圖的依據(jù)。即如果父母出全資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)登記在自己子女名下，就可認(rèn)定是只對(duì)自己子女的單方贈(zèng)與，無(wú)需父母再另行作出意思表示。因此，該條規(guī)定就與婚姻法解釋（二）第二十二條第二款有了區(qū)分。婚姻法解釋（二）第二十二條第二款中的父母出資屬于部分出資，這種情形下，必須有父母明確贈(zèng)與一方的意思表示，否則視為對(duì)雙方贈(zèng)與。因而審判實(shí)務(wù)中，有必要對(duì)出全資還是部分出資作出準(zhǔn)確界定，進(jìn)而才能準(zhǔn)確適用相應(yīng)的司法解釋規(guī)定。





本案中，爭(zhēng)議房屋首付款系王某父母出資，貸款亦由王某父母每月支付。也就是說(shuō)購(gòu)買房屋的所有資金全部由王某父母支付，在此情形下，可以認(rèn)定王某父母對(duì)房屋出的是全資，即使王某沒(méi)有提供證據(jù)證明其父母明確表示贈(zèng)與其個(gè)人，但法院認(rèn)為本案符合婚姻法解釋（三）第七條第一款規(guī)定的情形，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房屋屬于王某父母對(duì)王某的單方贈(zèng)與，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
[本信息來(lái)自于今日推薦網(wǎng)]